Socrateslaan 4

Erstaunlich geräumige Zwischenwohnung mit vier Schlafzimmern in beliebter Wohngegend   

In der beliebten Wohnsiedlung De Lanen steht diese überraschend geräumige Zwischenwohnung, ein Ort, an dem Licht und Ruhe die Hauptrolle spielen. Mit vier Schlafzimmern – und sogar der Möglichkeit für ein fünftes – ist dies ein wundervolles Familienhaus in einer kinderfreundlichen Umgebung.

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Licht, Raum und Verbindung

Der Laminatboden im Flur erstreckt sich über die gesamte Erdgeschoss-ebene und beide Stockwerke, wodurch ein zusammenhängendes Ganzes entstanden ist. Die Verkleidung mit hohem sorgt für eine stilvolle Ausstrahlung.

Wenn Sie den Wohnraum betreten, umgibt Sie Licht. Die große Schiebetür an der Rückseite sorgt für eine offene Ausstrahlung und durch die Überdachung, die unmittelbar dahinter liegt, wird Ihr Wohnraum emotional verlängert.

Die Wohnzimmer fügt sich natürlich in die Küche ein, einen zentralen Punkt, von dem aus Sie das Gefühl der Verbindung zu allen Familienmitgliedern haben. Die Küche ist in ruhigen Tönen gestaltet und verfügt über Holzwerkflächen. Links befindet sich eine Vielzahl von Einbauküchengeräten und Stauräume, rechts ist die Spüle und der Kochbereich. Dank der beiden Wandarbeitsflächen bleibt viel Bewegungsfreiheit. Auf der Vorderseite können Sie mit Ihrer Familie das Essen genießen.

Vier (oder fünf!) Schlafzimmer und ein Badezimmer

Die Treppe führt Sie zur ersten Etage, wo Sie die ersten beiden Schlafzimmer finden. Das Haupt-Schlafzimmer ist besonders groß und bietet einen Ausblick auf den Hinterhof. Sie können hier eine Walk-in-Closet schaffen, aber auch ein zusätzliches Schlafzimmer ist möglich. Das zweite Schlafzimmer – ebenfalls ein schöner, heller Raum – liegt vorne.

Die Badezimmer ist in Schwarz-Weiß-Tönen gestaltet und mit einem breiten Waschtisch, einer Eintrittsdusche mit Regenbrause, Design-Heizung, dem zweiten schwebenden WC und verschiedenen eingebauten Spots ausgestattet.

Auf der zweiten Etage finden Sie erneut zwei geräumige Schlafzimmer. Im Schlafzimmer an der Hinterseite ist ein Dachstuhl über die gesamte Breite des Stockwerks realisiert: was für ein Gewinn an Raum und Licht. Das andere Schlafzimmer ist ebenfalls eine feine helle Räumlichkeit, die über zwei große Velux-Dachfenster verfügt.

Über den Schacht gelangen Sie in die Technikraum, der Platz für die Wäschereiausrüstung, den CV-Kessel und die MV-Box bietet.

Hinweis; Hinter den Kniekappen und auf der Dachhaut ist noch viel zusätzlicher Stauraum vorhanden.

Morgensonne im Vorgarten, Nachmiddagssonne im Hintergarten

Beide, der Vorgarten und der Hintergarten machen einen gepflegten Eindruck. Auf der Rückseite sorgt die breite Terrassenüberdachung dafür, dass Sie das Außenleben bis in die späten Stunden genießen können, in voller Privatsphäre. Die hölzerne Aufbewahrung, auch über einen Hinterausgang erreichbar, bietet Platz für Fahrräder und Werkzeuge.    

Auf der Terrasse vorne scheint die Sonne bereits am Morgen voll und ganz. Beide Terrassen sind vollständig mit Fliesen belegt und daher wartungsfrei. In der breiten Straße ist ausreichend Parkraum vorhanden.

Sehr zentral gelegen

Diese schöne Zwischenwohnung liegt im beliebten Viertel De Lanen. Geschäfte und Kindertagesstätten in der Nähe, Schulen um die Ecke und auch die British School ist in der Nähe. Spielplätze und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Ausfallstraßen A4, A12 und A13 liegen nur wenige Autominuten entfernt. Mit dem Fahrrad sind Sie in kürzester Zeit in der Stadt oder im grünen Außenbereich, einschließlich des Westerpark Zoetermeer.

Die Kraft lokaler Kenntnisse

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Zusammengefasst:
• Zwischenwohnung  
• Wohnfläche ca. 142 m², Wohnvolumen 470 m³, gemessen nach NEN2580
• Grundstücksgröße 133 m², Erbbaurecht ewig abgekauft
• Lichtes Hal mit Toilette
• Wohnzimmer mit viel Licht; große Schiebetür, die in eine große Terrassenüberdachung übergeht
• Küche mit Holzarbeitsplatten und verschiedenen Einbauküchengeräten
• Brede Laminatböden, mit hohen Schwellen über die gesamte Wohnung herum
• Zwei Schlafzimmer (Möglichkeit für drei) im ersten Stock
• Badezimmer mit breitem Waschtisch, Dusche mit Regenbrause, schwebendem WC, Design-Heizkörper und eingebauten Spots
• Zweiter Stock mit zwei Schlafzimmern, von denen eines mit großer Dachhalle (2017)
• Über die Galerie Zugang zur Technikraum mit Wäschereianlage, CV-Kessel Remeha Avanta 28C CW4 (2007), itho energieeffiziente MVO-Box CVE ECO-Fan 2
• Vollständig bebaute Vorgarten und Hintercourt; Aufbewahrung und Hinterecke
• Zentral gelegen in der Nähe aller Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel
• In ein paar Minuten Fahrt auf verschiedene Ausfahrten der A4/A12/A13
• Abnahme nach Absprache

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 Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden zijn te vinden op onze website. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland.

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